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【エスティア・PLOPF小石川後楽園】
エスティアの「PLOPF小石川後楽園」は、日々進化を遂げる東京のほぼ中心に位置しながら、文教の中心として穏やかな文化を育んできた歴史、優しい雰囲気に包まれたこの地にあります。
駅から広がる様々な生活利便施設、様々なアトラクション、大学などは、エスティアPLOPFシリーズの中では最もは活気ある賑わいの街並みです。この３駅５路線、徒歩５分の「後楽園」駅、「春日」駅、そして徒歩圏の「水道橋」駅の利用は、よりアクティブに東京を掌握します。より優雅に自分らしさの表現で理想的な暮らしをエスティアが実現します。
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| ●天然石をあしらった玄関の上がり框。 ●玄関にはやさしく点灯する人感センサーを設置。 ●浴室・キッチンで同時に使用しても安定給湯。 ●トイレを独立させたユニットバスを採用。ゆとりの広さを確保。 ●浴室には浴室換気乾燥機を設置。 ●キッチンには調節がスムーズに行えるシングルレバー水栓を採用。 ●システムキッチンにはゆとりの収納スペースを確保。 ●キッチンスペースを有効使用する収納式カウンター。 ●適温給湯が行えるサーモスタット付混合水栓を設置。 ●便器は汚れが付き難いセフィオンテクト仕様を採用。 ●生活音を抑制し各住戸のプライバシーを高める床＆壁構造。 |
●廊下・洋室等の床は、お掃除がしやすいフローリング仕上。 ●居室内の床は、段差を解消したフラットフロア設計。 ●便利なハンガーパイプ付クローゼット。 ●エアコンを全戸に標準装備。 ●気密性や防音効果に優れたセミエアタイトサッシを採用。 ●室内の景観を美しく保つカーテンボックスを標準装備。 ●各住戸には、居室内をやさしく照らす照明器具を標準装備。 ●騒音に配慮し厚みのある外壁などを確保。 ●サビや赤水の発生を抑える配管材料ポリブデンを採用。 ●BSデジタル放送・110°CSデジタル放送が受信可能。 ●光ファイバー・ブロードバンド対応。 |
| 住居表示 | 東京都文京区小石川2-11-12 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅より徒歩5分 東京メトロ南北線「後楽園」駅より徒歩5分 都営大江戸線「春日」駅より徒歩5分 都営三田線「春日」駅より徒歩5分 JR総武線「水道橋」駅より徒歩15分 |
| 敷地 | 公簿 355.77㎡(セットバック部分含む) 実測 355.77㎡(セットバック部分含む) |
| 建築面積 | 165.83㎡ |
| 延床面積 | 791.34㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域・第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第3種高度地区 |
| 建蔽率 | 80％・60％ |
| 容積率 | 600％・300％ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 総戸数 | 2930戸 |
| 専有面積 | 21.01㎡（2戸）～24.08㎡（2戸） |
| バルコニー面積 | 2.50㎡（6戸）～4.67㎡（1戸） |
| 間取り | ステューディオ(1Ｋ) |
| 設計・監理 | 株式会社 ヴィジョン・デザイン |
| 施工 | 共立建設 株式会社 |
